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Premier coup d'oeil

Descriptif

Cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des régions les plus prisées de la Riviera vaudoise. Dotée de très grands volumes, elle combine l’élégance et le confort de pouvoir vivre de plain-pied, sur un seul niveau.

Edifiée sur une parcelle d'environ 2000 m2, elle offre près de 400 m2 de surface utile, dont environ 200 m2 habitables et 200 m2 en sous-sol, à usage de garage à voitures, atelier, fitness, cave à vins, etc.
Les espaces de vie sont vastes et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Une terrasse couverte d’environ 30 m2 permet de profiter du cadre verdoyant en tout temps, idéale pour les journées ensoleillées, les soirées en famille ou entre amis. Elle prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, avec une superbe piscine entourée d'un deck en bois tropical d’environ 170 m2.

Un jardin soigneusement entretenu et arboré entoure la villa, offrant un écrin de verdure qui assure intimité et tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre idyllique.

Situation

Cette villa individuelle est idéalement située dans un quartier résidentiel, verdoyant et sans nuisances des bas de Saint-Légier, au coeur de la Riviera vaudoise.

À quelques minutes seulement, vous trouverez toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants, services de santé et établissements scolaires, y compris des écoles internationales de renom.

Un arrêt du train régional se trouve à proximité, facilitant vos déplacements vers Vevey et Montreux, et vous permettant de vous connecter au réseau ferroviaire national reliant toutes les grandes villes suisses.

Cette situation privilégiée combine le charme d'un quartier résidentiel avec la commodité d'un accès facile et rapide aux services et aux infrastructures de la région.

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